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因为欠物业费,物业公司拒绝配合安装充电桩,业主可以维权安装吗?

能源新闻(稿源) 2023-7-1 21:26 No.1955

扬子晚报网6月30日讯(通讯员 徐行 记者 万凌云) 如今随着新能源车的普及,越来越多的业主在小区内安装充电桩,以满足他们的用车需求。然而,有时物业公司可能对此有所阻碍,又是为什么?业主的充电桩还能正常安装吗?6月30日,镇江京口法院分享了这个关于充电桩安装的案例。

因为欠物业费,物业公司拒绝配合安装充电桩,业主可以维权安装吗?

充电桩

院方介绍,2022年韦先生购入了新能源车,于是他找到小区的物业公司,提出希望在自家产权车位上安装充电桩。但物业却以韦先生未缴纳物业费为由,拒绝了他的请求。为了搞定充电桩问题,其后他多次与物业沟通。由于物业一直没有同意,无奈韦先生将物业告上了镇江京口法院,以维护自己的合法权益。

在庭审中,物业方表示一直以来都愿意配合小区业主安装新能源汽车充电桩,之所以没有答应韦先生的要求,是想先把物业费的问题解决。

法院审理后认为,根据相关法律规定,小区业主有权对自身拥有的车位进行合理使用,且在停车位上安装配套充电装置。其目的是使用新能源汽车,这也符合节约资源、保护生态环境的原则,应当予以鼓励。

最终,经调解,双方近日已协商一致,在韦先生签署了相关安全承诺书后,物业积极配合安装充电桩。对于物业费用缴纳的问题,物业公司表示会另行起诉。

采访中, 民一庭法官助理尉兴告诉记者,物业服务企业不得以存在安全隐患或业主未及时交纳物业费,作为拒绝配合安装充电桩的理由。正确的做法是,应当以物业服务合同为基础,配合业主安装新能源汽车配套充电装置,并为安装提供便利。

新能源汽车是汽车产业转型升级、绿色发展的主要方向,也是大势所趋。各部门也对此出台了相应规定,如镇江市就规定了新建居住区要按照不低于10%车位数的比例建设充电设施,并确保固定车位100%预留安装条件。老旧小区在年度改造方案编制时,应当统筹考虑小区停车位和充电设施的预留。

尉兴说,遇到类似的情况,首先建议业主与物业公司进行沟通。如果业主与物业公司沟通无效,可以向所在的街道社区反映,必要时可以向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。

校对 徐珩

文章来源【紫牛新闻】版权归原作者所有
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