找回密码
 立即注册

安装自用充电桩遭拒,业主起诉物业获支持

电能配件 2023-1-17 11:26 Au: 能源网讯

半岛全媒体记者 尹彦鑫 通讯员 王晓青

买了新能源车,却不能在自家车位充电,物业拒不出具安装挂号证实材料,业主和物业公司之间的“充电桩”之争究竟谁更有理?新能源汽车进入高速发展时代后,越来越多的车主为满足新能源汽车的充电需求,在自己购买的车位上安装家用充电桩。近期,赵先生就因安装充电桩一事与小区物业发生了胶葛。

根基案情



赵先生为某小区业主,2017年,其向开辟商采办了一处车位的使用权,且居住时代一直定期交纳物业费和车位治理费。2022年8月,赵先生采办了一辆国产新能源汽车,随后筹算在自用车位安装充电桩,电力部分奉告,其须提供物业公司盖章的挂号证实材料。赵某先后屡次向小区物业提出申请,却遭到拒绝。物业公司以为,小区没有安装充电桩的设计计划,安装后是否会给其他车辆带来平安隐患,需要有关部分进行计划和评估。同时,赵先生没有获得电力、消防、应急等部分的平安审批,申请手续不完备,因而拒绝盖章。赵先生与物业公司协调多日未果后,向平度法院提起诉讼。

审理成果



平度法院经审查后以为,原告赵先生具有安装充电桩的现实需求,有权在享有使用权的车位上申请安装自用充电桩。若原告相关审核手续完备,物业应出具安装证实,不得无故阻挠。充电桩为使用新能源汽车不成或缺的设备,物业公司同意安装充电桩,属于提供物业服务、促进物业公司与业主良性互动的范围,因而物业公司应积极实行义务。2022年12月,平度法院作出民事判决,支持原告诉讼请求,判决物业公司依照规定,对原告提出的安装申请进行挂号并加盖章章。

法官说法



《中华人民共和国民法典》第九条规定,“民事主体从事民事活动,应当有利于节俭资源、庇护生态情况” 。发展新能源汽车是我国应对天气变化、推动绿色发展的战略行动,对于促进节能减排、庇护生态情况等具有重要意义。赵先生采办并使用新能源汽车,是积极响应国家节能减排战略要求,应予以必定。充电桩作为新能源汽车的配套根本设施,是推动新能源汽车产业发展的重要保障,政府相关部分先后出台多份意见、通知,明白支持居民区电动汽车充电根本设施扶植,并要求物业公司予以协助、配合。

国家发展和鼎新委员会、国家能源局、产业和信息化部、住房和城乡扶植部出台发改能源【2016】1611号文件《关于加速居民区电动汽车充电根本设施扶植的通知》,规定:“在居民区充电根本设施安装进程中,物业服务企业应配合业主或其委托的扶植单元,及时提供相关图纸资料,积极配合并协助现场勘查、施工。”

2020年10月22日,山东省发展和鼎新委员会等多部分结合出台鲁发改能源【2020】1254号文件《关于增强和规范我省居民小区电动汽车充电根本设施扶植的通知》,规定:“物业服务企业对申请方提出的充电根本设施安装申请,按法式进行挂号并出具证实,配合业务或其委托的扶植单元及时提供图纸资料,协助现场勘查、施工,无相关部分书面认定意见,不得以平安、电力容量不足等来由阻挠业主安装自用充电桩;文件下发之日前取得用地许可的新建居民小区项目,参照本通知执行。”该通知的附件1明白了居民小区充电根本设施扶植治理流程,其中“申请方预备材料:1.申请人有效身份证件/企业营业执照。2.停车位平面图(居民用户也可持现场情况照片)。3.产权人同意扶植充电桩的证实。4.物业出具的申请安装充电桩的挂号证实材料。公用桩扶植需物业同意的扶植和施工方案等材料”。

别的,法官提醒,充电桩安装完成并不意味着业主、物业公司可以放松治理。业主应当定期对充电桩进行维护调养,确保平安使用。物业公司也应增强日常巡查监管,对于发现的平安隐患及时提出改正、整改意见,做好提防办法。

文章来源【半岛都会报】版权归原作者所有
【声明】车城网发表的该观点仅代表作者本人,与本网站立场无关,如有侵犯您的权益,请联系立删。