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福州南国金辉小区15号楼的业主张先生反映，物业在没有征得业主同意的情况下，打算在他们楼栋架空层加装电动自行车充电桩，业主们认为会增加火灾风险，希望调解小组介入帮忙。 业主：充电桩设在架空层存在安全隐患 张先生告诉调解小组，原本整个小区的电动自行车充电都集中在6号楼、15号楼以及33号楼。通过此次整改，物业将把15号楼架空层的简易充电设备更换为智能充电桩，而充电桩数量相较之前还要增加。这让15号楼的业主们心生担忧。  张先生提到的82号令，指的是福州市人民政府发布的《福州城区电动自行车号牌管理办法》，其中第十四条规定：电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离。15号楼的业主们认为，如此大量的电动自行车同时在他们楼栋下的架空层充电，再加上没有专人看管，有很大的消防安全隐患。    业主们认为，原本的充电设置已经存在较大安全的隐患，既然需要整改，不如一步整改到位，将充电场所外移，让业主们免去担忧。现场的其他业主也纷纷表达了自己的想法。 每栋楼都有空地，不一定要到外围，可以的话用信报箱的位置，或者楼栋前的空地上做充电桩，因为太多老小区都可以这样做，这样就可以分散掉我们15号楼36户人所承担的充电危险性。 充电不够用，因为还是少了，早上下雨，车一般停在里面就不够地方停，还挤，有的地方早上充电就停不进来。 物业：充电场所若要外迁有一定难度 张先生表示，业主们曾多次与物业进行协商，但始终没有结果。对此，小区物业处的陈经理表示，若要将往外迁，存在一定的难度。 小区物业经理 陈经理 我们就是所有沿用的就是原设计图纸上三个停车场，因为老旧小区没有人车分离，这仅有的停车场就只有三个，这是属于老旧小区，它没有其它地方可以容纳，往外围哪里可以搬？ 调解员：室外自行车停放点可设置充电桩 就在业主和物业对电动自行车充电桩整改问题争执不下时，调解小组注意到小区规划设计图中，在小区红线内和住宅外围区域原本就规划有自行车停放点。  于是调解员老许建议，可先将自行车停放点改建为充电场所，再由物业重新规划设计，减少15号楼充电场的充电桩投放量。 经过沟通，陈经理表示可以先行着手建设室外充电桩，但对于架空层的整改也迫在眉睫。  调解结果：先建设室外充电桩 架空层再作规划 考虑到小区的现实情况，经过调解，物业和业主之间初步达成了一致意见。随后，调解小组将此情况反映给了金洪社区居委会，社区书记表示会尽快协调处理此事。对此，《帮帮团》也将持续关注。  文章来源【第一帮帮团】版权归原作者所有 |
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