找回密码
 立即注册

25.443亩,莲湖2宗地块出让

汽车知讯 2022-4-5 19:25 Au: 汽车智慧

3月8日,西安自然资源计划局发布了土地出让信息,具体信息如下:本次莲湖区出让的2宗地块的占地面积相对较小。


25.443亩,莲湖2宗地块出让


01

西安市公共资源买卖中心和西安市自然资源和计划局莲湖分局于2022年3月28日至4月11日以网上挂牌方式出让1宗国有扶植用地使用权。现将有关事项公告如下:


25.443亩,莲湖2宗地块出让



一、挂牌出让宗地简况

宗地位于莲湖区枣园西路以南、计划路以北,地籍编号LH9-4-244-1,用地性质为居住,净用地面积3698.2平方米(折合5.547亩)。容积率不大于4.45,建筑密度不大于31.5%,绿地率不小于30.8%。地上建筑面积16440平方米(其中住宅建筑面积14100平方米、配套公建建筑面积1340平方米、城市级公建建筑面积1000平方米);地下建筑面积2590平方米。依照地上建筑面积分摊,其中出让住宅用地3473.25平方米(折合5.210亩),出让商服用地224.95平方米(折合0.337亩),设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

竞得人须依照《西安市居住区公建配套设施扶植治理实施细则》要求,将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部分。宗地按住宅建筑面积5%配建公租房,以缴纳易地配建费的方式落实。宗地依照《关于印发装配式建筑典范城市扶植工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求,采用装配式技术扶植。宗地建筑设计须满足西安市居住区计划设计指导意见。

二、挂牌时间
网上挂牌刻日为
2022年3月28日9时至2022年4月11日16时整,申请人应当在挂牌出让竣事前登录全国公共资源买卖平台(陕西省西安市)西安市公共资源买卖中心网站电子买卖平台陕西权益类买卖系统(以下简称网上买卖系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年4月7日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年4月11日16时整。


三、竞价方式

宗地挂牌肇端价为人民币3195万元,竞买保证金为人民币1600万元,宗地设定最高限价人民币3674万元,当报价到达最高限价时,不再接管更高报价,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接管上限价格的竞买人都可加入摇号,竞得价为上限价格。宗地转现场摇号起头时间为2022年4月12日上午9时30分


该地块紧邻地铁1号线和西三环,沿线华润万象城,宜家家居等配套商业,还有长大汽车欢乐港等,学校有莲湖区第二学校。


02

西安市公共资源买卖中心和西安市自然资源和计划局莲湖分局于2022年3月28日至4月11日以网上挂牌方式出让1宗国有扶植用地使用权。现将有关事项公告如下:
 


25.443亩,莲湖2宗地块出让


一、挂牌出让宗地简况

宗地位于南小巷以东、八佳路以北、西关正街以南地籍编号LH2-4-178,净用地面积38.112亩,本次出让用地面积21.577亩,与16.535亩安置的划拨用地设为共用宗。本次出让用地14384.71平方米(折合21.577亩),容积率不大于5.11,建筑密度不大于32.18%,绿地率不小于31.90%,地上总建筑面积129767平方米(其中住宅112255平方米、配套公建2428平方米、公办幼儿园1152平方米、商业13932平方米),地下建筑面积28584平方米。依照地上建筑面积分摊,出让住宅用地13488.95平方米(折合20.233亩),出让商服用地895.76平方米(折合1.344亩),设为共用宗。住宅用地使用年限70年,商服用地使用年限40年。


25.443亩,莲湖2宗地块出让


宗地竞得人须依照《西安市居住区公建配套设施扶植治理实施细则》要求,将宗地内公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部分。宗地不配建公共租赁住房。宗地采用装配式建筑技术进行扶植,装配率不小于20%。宗地建筑设计须满足西安市居住区计划设计指导意见。本次挂牌宗地实行“限房价、定品质、竞地价”出让,具体要求详见出让文件。


二、挂牌时间

网上挂牌刻日为2022年3月28日9时至2022年4月11日16时整,申请人应当在挂牌出让竣事前登录全国公共资源买卖平台(陕西省西安市)西安市公共资源买卖中心网站电子买卖平台陕西权益类买卖系统(以下简称网上买卖系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年4月7日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年4月11日16时整。


三、竞价方式

本次国有扶植用地使用权公开出让设定最高限价,宗地挂牌肇端价为人民币2.2276亿元,竞买保证金为人民币1.2亿元,宗地设定最高限价人民币2.5583亿元,当报价到达最高限价时,不再接管更高报价,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接管上限价格的竞买人都可加入摇号,竞得价为上限价格。宗地转现场摇号起头时间为2022年4月12日上午10时30分


该地块位于主城区西关正街沿线有正在扶植的地铁6号线,大庆路上有地铁1号线,多条公交线路环抱。配套有开元商城西旺城商业。区域内有南小巷小学,西关第一小学,西安第42中学等,医疗西安第五医院。


文章来源【西安房产风暴眼】版权归原作者所有
【声明】车城网发表的该观点仅代表作者本人,与本网站立场无关,如有侵犯您的权益,请联系立删。